Новостройки Москвы. Как оценить застройщика

Сколько бы ни обсуждались опасения инвесторов, сделавших финансовые вливания в строящуюся недвижимость Москвы, самым сильным страхом является навязчивый и пугающий вопрос: «Получит ли он свою желанную и долгожданную квартиру в столице, или никогда ее не увидит возведенной». Естественно, финансовая безопасность такого рода проектов – понятие весьма относительное, поскольку даже самые успешные компании, с безупречной репутацией и прекрасной финансовой устойчивостью, в любой момент могут обанкротиться, учитывая низкий уровень политической стабильности в стране. При этом есть перечень признаков, указывающих на существование ряда эффективных методов, которые помогут снизить вероятность потери большой суммы денег, учитывая большую стоимость жилья в столице.

Наиболее главный и характерный признак – открытость компании-застройщика, а именно то, насколько часто и с какими отзывами появляется в СМИ информация о данной компании. Она позволит Вам дать более объективную оценку застройщику. Помните о таких премудростях, как явная реклама и статьи на заказ. Необходимо узнать какие новостройки Москвы были возведены с участием застройщика, которого Вы, как инвестор, видите в качестве своего партнера. При этом объем информации обязан быть огромным и разносторонним.

Важной характеристикой застройщика является установленные им цены на квартиры в новостройках. То есть соответствие цен компании-застройщика к рыночным ценам. Учитывая этот параметр, Вы достаточно легко сможете оценить порядочность застройщика. Поскольку технологии строительства всех отечественных фирм практически одинаковы, то стоимость квартир, во вновь возведенных домах, является наиболее объективной. Не удивляйтесь тому факту, что абсолютно идентичные по всему спектру параметров новостройки столицы могут иметь совсем разный уровень стоимости квартир, находящиеся в них. Результаты сравнения стоимости новых московских квартир могут Вас, как сильно огорчить своей дороговизной, так и порадовать своим доступным уровнем цен. Навести Вас на подозрения, могут большие скидки или же заниженная стоимость жилья. В таких случаях присутствует существенная доля риска того, что в компании, занимающейся постройкой, элементарный дефицит финансовых возможностей, необходимых для возведения новостройки.