Особенности приобретения квартиры без посредников
Покупая квартиру на вторичном рынке, будущий владелец должен понимать всю сложность данного мероприятия. Невнимательность покупателя и недобросовестность продавца часто становятся основной причиной появления больших проблем для первого, включая незаконность и аннуляцию сделки без возврата потраченной суммы. Поэтому к приобретению недвижимости необходимо подходить очень ответственно, тщательно просчитывая всевозможные варианты обмана.
Сегодня существует масса разнообразных риэлтерских компаний, оказывающих профессиональные услуги в данной сфере. Однако, сотрудничая с подобной организацией, потенциальный покупатель должен четко понимать, что за все возможные неприятные последствия сделки будет расплачиваться именно он. Проконтролировать качество проведенной посредником работы просто невозможно, большинство пунктов здесь основано на доверии. Таким образом, может и удастся сэкономить усилия и выиграть время, однако лучше пройти все этапы данного процесса самостоятельно.
Заметка: Сайт объявлений http://novosibirsk154.ru содержит массу предложений по продаже недвижимости. Одной из самых популярных и обширных категорий сайта является продажа квартир в Новосибирске. Здесь представлено множество объявлений, среди которых можно подобрать очень выгодный вариант и купить квартиру в Новосибирске по приемлемой стоимости.
Самостоятельное проведение сделки нельзя назвать чересчур сложной процедурой, главное четко понимать порядок ее прохождения. Состоит она их следующих этапов:
- запись в отделении специализированной регистрационной службы на госрегистрацию сделки;
- подготовка договора купли-продажи недвижимого имущества. Эту процедуры проводит продавец, однако покупатель должен тщательно его проконтролировать;
- предоставление документов (паспорт, идентификационный код, согласие супруга, нотариально заверенное свидетельство о рождении).
После указанных операций регистрационная служба выполняет проверку юридической чистоты сделки и указывает дату регистрации. При положительном результате стороны подписывают договор купли-продажи, а продавец еще дополнительно дает расписку о получении определенной суммы денег. Через небольшой промежуток времени, требуемое для оформления государственных документов, покупатель получает свидетельство о регистрации собственности. Зачастую этот период составляет порядка 10 дней.
При большом желании потенциальный владелец может довольно быстро и легко разобраться в данной процедуре и обойтись без посредников. Это позволяет сэкономить деньги и дает возможность быть полностью уверенным в чистоте сделки.
|
