| |
Преимущества новостроек Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург является вторым по значимости городом России, который многие россияне считают самым красивым. Этот город многое повидал, многое пережил и имеет уникальную историю. Этот фактор, наряду с современной инфраструктурой и красотой, делает Петербург необычайно привлекательным для жителей остальных регионов. Такая популярность сильно повышает спрос на жилье, в частности на новостройки Петербурга. Резкая активизация рынка первичного жилья является одной из наиболее сильных тенденций современности, что обусловлено и психологическим фактором: многие молодые семьи стремятся обзавестись именно новым жильем. При этом всегда существует возможность приобрести новостройку в кредит, что для большинства является единственным способом стать владельцем квартиры. Также, несмотря на увеличение востребованности кредитования новостроек, ипотечные ставки остаются на весьма приемлемом уровне.
Процесс старения жилых зданий необратим, поэтому в Петербурге сегодня все труднее найти жилье на вторичном рынке, которое будет соответствовать современным требованиям покупателей. Компенсировать данный процесс посредством капитального ремонта либо реновации ветхого здания невозможно. Сколько бы усилий не прикладывали работники ЖЭКа, все равно многие такие дома находятся буквально в аварийном состоянии. Поэтому, спрос постоянно смещается в пользу новых домов Санкт-Петербурга.
Следующим преимуществом новостроек является «гибкость» застройщиков, которые, благодаря исследованиям и маркетинговым ходам, быстрее реагируют на спрос, чем собственники вторичного жилья. Под маркетинговыми ходами может пониматься выполнение бесплатной отделки жилья, большие скидки, оплата за квартиру по частям (рассрочка).
Несмотря на довольно ощутимый пессимизм большей части населения по отношению к новостройкам, служащими в качестве инвестиций, статистика утверждает обратное. Стоимость новых квартир с каждым годом повышается, особенно это касается больших мегаполисов. Это делает новостройки более привлекательными для людей имеющих большой капитал и желающих его приумножить.
Особенностью покупки квартиры в новостройке именно в Петербурге выступает большой выбор застройщиков, что существенно упрощает выбор наиболее оптимального варианта. Помимо этого, усиление конкуренции в таких жестких условиях всегда приводит к снижению стоимости жилья и повышению его качества, что очень важно для потребителя.
|
|
