Назначение мониторинга технического состояния строительных объектов

Буквально с каждым днем современные мегаполисы изменяются до неузнаваемости. Здесь постоянно реконструируются исторические здания, возводятся небоскребы, множество жилых домов подвергаются капитальному ремонту. Учитывая масштабы и массовость строительно-ремонтных работ, вопрос о безопасности зданий является весьма актуальным. Здания возводятся более высокими, сроки становятся менее продолжительными, материалы более дешевыми. Все указанные факторы привели к заметному повышению требований к способам диагностики строительных объектов.

Диагностика должна обеспечивать возможность быстро и грамотно оценить показатели сооружения. Ошибочные результаты подобной диагностики могут привести к самым ужасающим последствиям, включающим разрушение зданий и гибель людей. Поэтому мониторинг технического состояния зданий выступает наиболее важным этапом любого строительного процесса. Мониторинг строительных объектов - комплекс мероприятий по наблюдению и контролю, позволяющих в сжатые сроки правильно оценить действительные эксплуатационные характеристики зданий. Использоваться мониторинг зданий может на любом этапе эксплуатации и строительства зданий. Диагностика позволяет своевременно выявлять возможные деформации, повреждения либо дефекты, предупредить появление аварий и определить главные мероприятия по их предотвращению.

Цель обследования здания заключается в получении реальных показателей прочности конструкции, выявление размеров возможных либо существующих повреждений, необходимых при восстановлении, реконструкции, капитальном ремонте, усилении жилых, общественных, административных, промышленных зданий и выяснении главных причин аварий. Только при получении правильных данных возможна грамотная оценка состояния сооружения касательно его несущей способности и возможности дальнейшей полноценной эксплуатации (морозостойкости, звукопроводности, воздухопроницаемости, деформациям, трещиностойкости и пр.).

Комплекс мониторинга сооружений и зданий включает следующие основные категории:
- мониторинг построек, находящихся в аварийном либо ограниченно-работоспособном состоянии;
- общий мониторинг;
- мониторинг сооружений, расположенных в зоне природно-техногенных воздействий;
- мониторинг уникальных объектов.

Мониторинг сооружений подразумевает проведение целого ряда работ, к которым относят обследование технического состояния фундаментов, инженерного оборудования, конструкций, электрических сетей и разнообразных средств связи.