Предназначение обследования строительных конструкции

Для определения реального состояния способности воспринимать нагрузки и гарантировать надежную эксплуатацию здания (сооружения) проводится техническое обследование наиболее ответственных конструкций. Грамотное проведение указанного обследования позволяет выявлять дефекты строительных конструкций, всевозможные отступления от утвержденного проекта и действующих норм, определить действительные нагрузки, воздействующие на конструкцию.

Физический износ конструктивных узлов здания, выявленный при освидетельствовании, выступает причиной аварии либо нарушения нормальной эксплуатации. При возникновении аварии, техническое обследование строительных конструкций позволяет установить её причины, оценить возможность дальнейшей эксплуатации и целесообразность восстановления определенных частей либо всего здания. Основное преимущество данного процесса заключается в применении неразрушающего контроля, что позволяет оценить надежность параметров и свойств строительного объекта без выведения его из эксплуатации либо демонтажа.

Существует целый перечень случаев, где техническое освидетельствование зданий является обязательным. К наиболее часто возникающим из которых относятся:

• оценка фактической несущей способности здания (сооружения);
• оценка возможности надстройки этажа;
• определение возможности возобновления возведения незавершенного строительного объекта;
• капитальный либо текущий ремонт;
• перепланировка помещений;
• определение фактической стоимости, износа, технического состояния здания;
• перепрофилирование линии производства;
• оценивание состояния конструкций после аварийной ситуации (пожар, затопление и прочие аварии техногенного характера);
• мониторинг при проведении близкорасположенного строительства.

Обследование конструкций производится выездной комиссией либо квалифицированными сотрудниками специализированных компаний непосредственно на объекте. Данный процесс сопровождается разнообразными испытаниями и проверками ответственных элементов конструкции, которыми являются: фундамент, грунты основания, фундаментные балки, перекрытия, стропильные фермы, балконы, железобетонный ростверк, подкрановые фермы, узлы сопряжения конструкций. Результатом обследования выступает количественная оценка качества конструкций и составленный акт осмотра.