| |
Разработка архитектурного проекта
Архитектурное планирование является неотъемлемой частью и первоначальным этапом возведения зданий. Именно с создания образа будущего дома начинается тяжелый и трудоемкий процесс возведения здания. В качестве такого образа может выступать разрез, план, макет, текстовое описание, аксонометрическое моделирование, 3D-моделирование. Совокупность перечисленных моделей, учитывающая все нюансы сопряжения элементов здания, называется архитектурным проектом.
Процесс создания такого рода проектов полностью возлагается на архитектурные компании. К услугам подобных организаций приходится обращаться большинству застройщиков при возведении любого здания. Компаний, оказывающих услуги архитектурного проектирования огромное множество. Это может быть маленькое архитектурное бюро, архитектурно-строительная организация либо крупный институт. Однако перед заключением договора необходимо выяснить наличие соответствующих лицензий у фирмы на выполнение проектировочных работ. Лицензии у самой фирмы может не быть, если руководитель этой компании является профессиональным архитектором, что подтверждает персональная лицензия на проведение архитектурной деятельности. Такие предприятия обязаны проходить периодическую проверку в органах надзора, которая дает уверенность в качестве возложенных задач на компанию. Зачастую компании, имеющие прекрасную репутацию, на сайтах обязательно демонстрируют удачные завершенные проекты и предоставляют фото выполненных объектов, свидетельствующих о наличии опыта и высокой квалификации у сотрудников-архитекторов.
Для возведения загородного дома нужно сначала определиться с видом проекта - типовым либо индивидуальным. К типовым относятся проекты, разработанные для целых серий домов либо выполненные ранее для индивидуального строительства. Стоит отметить, что при возведении дома даже по совершенно оригинальному проекту, права на проект остаются собственностью разработчика. Это значит, что позже архитектурная организация может его применять при строительстве других построек.
Разработка индивидуального проекта состоит из определенных этапов. Вначале составляется эскиз, учитывающий все пожелания заказчика, который согласовывается с ним. Затем выполняется рабочий проект, состоящий из следующих частей:
- создание эскиза поэтажных планов;
- выполнение рабочих чертежей;
- создание проекта инженерных сетей;
- моделирование здания.
Завершающей стадией проекта является проведение изыскания грунтов, что необычайно важно при возведении загородного дома.
|
|
